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万科小区被注册数百公司 业主竟不知情 万科:已
发布时间: 2019-07-10

  事件回顾:4月11日北京市房山区五和万科长阳天地小区的上百户业主发现自己的商住地址被用来注册来历不明的公司,随后向记者反映

  据央广网获悉,此前中国之声报道北京市房山区五和万科长阳天地小区的上百户业主商住地址被注册来历不明的公司一事。万科26日已作出回应。已第一时间向公安机关报案,并与工商局沟通展开调查。

  4月11日中国之声报道:有多位居住在北京房山五和万科长阳天地小区的居民向记者反映,在完全不知情的情况下,他们的商住地址被用于注册了来历不明的公司,有业主甚至发现自家的住址被注册了多家公司。

  据不完全统计,仅位于小区内的长兴东街9号院的业主住址已被注册500多家公司。究竟是谁泄露了业主的信息?又是谁用这些信息大批量注册公司?

  五和万科长阳天地小区位于北京市房山区长阳镇长兴东街,该小区由北京五和万科房地产开发有限公司建成,总建筑面积227000平方米,总占地面积130000平方米,是一个商住两用小区,共计3017户。

  据居住在该小区9号院5号楼的王女士向记者介绍,在今年4月初,有业主在小区的群里称自己的住址被他人冒用注册了公司,“我们有一个500人的业主大群,其中有一个业主去给自己家注册公司时,发现那上头(自己住址)已经有一家公司了。”

  还有住户收到了寄到家里,收件人却是注册公司的快递,“其中还有一个是收到了一个盗用地址注册公司的快递,盗用(住址的)公司上他们家去拿,他就不给他(盗用住址的公司人员)。”

  随后,群内警觉的业主们通过各种途径查询了自己的商住地址是否有被用于注册公司的情况,结果发现,有大量业主的住址,被注册了各种各样的公司。记者随后查询了王女士所在的5号楼住址用于公司注册的情况,发现仅一栋楼内各家的住址就注册了120多家公司,仅有几位业主表示自己曾用住址注册过公司。

  同样的情况也出现在9号院的其他几栋楼以及12号院的多栋楼里。记者查询了用该小区内业主地址注册的公司信息,发现注册日期主要集中于今年1月-3月,且这些公司几乎都没有填写包括电话在内的能取得联系的信息。

  负责小区物业的北京万科物业服务有限公司工作人员告诉记者,已经将此事通知相关领导,但是领导近期不在此处。

  对于此事如何解决,物业工作人员表示,首先将配合市场监管部门将这些盗用业主住址信息的公司清走,随后再追究相关责任人的法律责任。

  针对此事,记者联系了房山区市场监管局,房山区市场监管局企监科科长苏建军告诉记者,监管部门对此事高度重视,已经成立了工作专办小组进行调查:“目前我们已经约谈了开发商北京五和万科房地产开发有限公司,也要求该公司配合市场监管部门对这件事情进行调查。同时我们市场监管部门也在进一步的跟业主进行沟通,了解相关情况。目前,各项工作正在快速的推进过程中。”

  那么,究竟是谁用业主的信息注册了这些公司?房山区市场监管局登记注册科副科长曹洁表示:“我们通过跟一部分业主去调取他当时的登记材料看了一下,当时登记材料中房屋所有权人的位置是由北京五和万科房地产开发有限公司作为产权人加盖的公章,因为开发商的房屋所有权证是一个楼一套,它并不是针对一个门牌号一套,然后他附的是对应门牌号的那整栋楼的房屋所有权证的复印件,上面也加盖了五和万科有限公司的公章。”

  是五和万科房地产开发有限公司的工作人员还是另有他人盗用了公司的信息用来注册登记,目前监管部门和公安机关都在调查取证之中。

  对此,北京岳成律师事务所律师岳屾山表示,如果是万科私自将整栋楼的产权信息用于登记注册公司,则构成了对业主的侵权:“因为这个房屋的产权已经归于住户了,住户对这个房屋有使用、收益的这些权益,(如果)万科拿着产权信息去进行登记,属于一种侵权行为。另外一点,如果万科将这些信息披露或者说非法提供给了其他人进行使用,可能涉嫌非法提供公民个人信息给他人,属于一种侵犯公民个人信息的犯罪行为,有可能会因此受到相应的刑事处分。还有一点,如果万科是以这种手段同时还进行了收费的话,这个也是一种侵权行为,住户可以要求万科公司返还这些收入。”

  对于用业主地址注册的这些公司出现问题后是否会影响业主的征信等问题,岳屾山表示,由于业主是在不知情的情况下被盗用了信息,不需要承担责任:“因为住户并不知道房屋被出租给了另外的公司,或者说是被其他公司进行了注册,他本身是不知情的,所以说它是不会承担什么责任的。”

  自己买的商住,却发现被注册了莫名公司。买房人们最大的质疑有哪些?首先,该公司未来可能产生的纠纷,或为办公地址带来一定困扰。其次,将来再次出租地址,或自用时,占用该名额的公司该如何腾退。

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